誰もが引越しを考えたことがあるはず。
しかし、一回の引越しにかかる費用を知らない方も多いようです。
ある大手不動産会社勤務の方に聞いた所、家賃と敷金だけで物件に住めると考えての来店も少なくないとか。
そこで、例えば賃料5万円、共益費5000円、敷金2ヶ月の物件に引っ越そうと思った場合、どのくらいのお金がかかるのか、ご紹介します。
まずは最初の月、前家賃分が共益費込みで55000円になります。
次に、敷金2ヶ月分、100,000円
保険費用が15,000円～25,000円、ここでは物件の賃料から15,000円で計算します。
保証会社利用料が総賃料の40%～100%
ここでは、都市圏で一番利用の多い50%、27,500円で計算します。
そして仲介手数料が、大手不動産会社がうたう52.5%で計算、これが26250円
これでおおよそ223,750円といったところでしょうか。
また、月の半ばからの引越しだと、さらに日割り賃料（総賃料/30 or 31)x日数分がかかるので注意してください。
案外見落としてしまうのが、保険と保証会社利用費ですね。
また、他にも鍵交換や消毒、ケーブルテレビ利用料、固定の水道費の支払いを義務化している所もあるので、十分注意してください。
特に、消毒は断れば無しでの入居も可能なケースが多いです。
都心部では、保証人がいても保証会社は必須という物件が大半なので、予想外の請求に戸惑う方もいるかもしれません。
どちらにせよ、引越しは決して安い買い物ではないので、十分注意したいものです。
